VIDEO
ราคา 3500 บาท
“คอนโดฯ” ถือเป็นสินทรัพย์ที่มีลักษณะพิเศษแตกต่างจากอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไป กล่าวคือเป็นที่อยู่อาศัยหนึ่งเดียวในเมืองที่เป็นปัจจัยสี่ ทำให้มีความต้องการของตลาดสูง และมีอยู่ตลอดเวลาซึ่งทำให้มีสภาพคล่องค่อนข้างสูงตามไปด้วย สามารถปล่อยเช่าหรือขายต่อได้ง่าย นอกจากนั้นยังเป็นสินทรัพย์ที่กู้ยืมเงินจากสถาบันการเงินมาซื้อได้ง่าย แถมได้เงื่อนไขผ่อนปรนเป็นพิเศษจากสินเชื่อที่อยู่อาศัยด้วย
ด้วยเหตุนี้เอง คอนโดฯ จึงเป็นสินทรัพย์ที่คนรุ่นใหม่นิยมลงทุนกันมาก โดยรูปแบบการลงทุนทำเงินที่ได้รับความนิยม และทำกันมากในปัจจุบัน ก็คือการลงทุนระยะสั้นในแบบจับเสือมือเปล่า ซึ่งอธิบายง่ายๆ ก็คือเป็นการลงทุนคอนโดโดยไม่ใช้เงินตัวเองเลย หรือถ้าใช้บ้าง ก็ใช้แต่เพียงน้อยนิดเท่านั้น
จริงๆ แล้วการทำเงินกับคอนโดฯ แบบจับเสือมือเปล่า มีช่องทางที่สามารถทำได้มากมายหลายรูปแบบด้วยกันตั้งแต่แบบเสี่ยงสูงไปจนกระทั่งถึงแบบไม่มีความเสี่ยงเลย อย่างไรก็ดีการจับเสือมือเปล่าที่ทั่วโลกให้ความสนใจกันอย่างกว้างขวางและกำลังทวีบทบาทในปัจจุบันก็คือ “การทำเงินจับเสือมือเปล่า แนวคิดใหม่ที่ไม่เสี่ยง” เป็นสำคัญ
โดยกุญแจความสำเร็จในการทำเงินแบบนี้ จะขึ้นอยู่กับทักษะการบริหาร จัดการที่จำเป็นในเรื่องต่างๆ ต่อไปนี้ คือ การวางแผนอย่างชาญฉลาด คัดกรองเลือกสรรคอนโดฯ ลงทุนอย่างเหมาะสม การหาผู้ซื้อไว้แต่เนิ่นๆ เทคนิคเข้าซื้อหรือถือครองโดยไม่ใช้เงินดาวน์ ( Nothing Down Techniques ) เทคนิคถือครองให้มีกระแสเงินสดเป็นบวกและการเลือกใช้กลยุทธ์การทำกำไรอย่างเหมาะสม
